值得關注的是，目前不少開發商在當地拿地正預備投建旅游地產，其中麗江旅游(002033.SZ)正開發香巴拉月光城項目。

　　月光城之殤

　　“獨克宗”在藏語中有兩種解釋，一為“建在石頭上的城堡”，二為“月光城”。然而這座美麗的“月光城”剛遭遇火災。獨克宗古城按照佛經中的香巴拉理想國建成，坐落于香格里拉縣建塘鎮，建城距今1300多年，是滇藏茶馬古道的樞紐及滇、川、藏物資中轉、文化、經濟交流中心，是目前中國保存最好、最大的藏民群居性建筑，其有數百間商鋪和旅館，多為土木結構。

　　經初步統計，此次火災共造成獨克宗古城倉房、金龍、北門三個社區受災，總受災戶數335戶，其中燒毀房屋242棟，因建立防火隔離帶拆除43棟，拆除房屋屋頂50棟。不過，獨克宗古城內的紅軍長征紀念館、轉經筒、龜山公園沒有遭受火災。

　　目前，國家文物局已啟動文物災情應急機制，密切關注大火所造成的財產損失及文物災損情況。據當地救援組通報，經初步測算經濟損失達1億元以上。此次火災還造成古城內部分文物、唐卡及其他佛教文化藝術品燒毀，具體受災損失目前還無法估計。

　　2012年，迪慶州接待游客首次突破1000萬人次，實現旅游總收入95.8億元。其中，香格里拉縣接待游客757萬人次，旅游收入70億元，接待人次和旅游收入均占全州約四分之三的市場份額。

　　自由行受影響

　　《第一財經日報》昨日采訪多家旅行社后了解到，香格里拉旅游是一個大概念，知名景區包括梅里雪山、哈巴雪山、東壩九仙峰、普達措及松贊林寺等。組團時通常會把梅里雪山、松贊林寺等包括在內，獨克宗古城并非團隊游熱門目的地，此外，獨克宗古城由于規模遠小于麗江古城，游客量也相對較少。

　　“香格里拉的旅游除了冬季，其他時間都是旺季，因為冬季一旦冰雪封路則游客無法上山。現在這段時間正是淡季，所以在當地旅游的團隊客人并不多，不過隨著背包族越來越多，很多去古城旅游的客人都是自由行散客，假如有已預訂了獨克宗古城地區酒店的散客則近期會受影響，比如延遲出發時間或退訂。”佳琦旅游機構創始人瞿佳告訴本報記者。

　　部分旅行社反映，昨日的確有不少來電咨詢香格里拉旅游情況的游客，但因大多數游客訂的都是麗江古城客棧，麗江古城和獨克宗古城還有一段距離，因此并不受此次火災影響。

　　波及開發商

　　記者注意到，2012年7月，麗江旅游與香格里拉縣人民政府簽訂《香巴拉月光城項目投資開發合作意向書》，開發建設香巴拉月光城項目，內容包括高端度假酒店和藏文化風情體驗區。該項目投資金額合計為6.24億元，預計建設期為2年。根據計劃，在2012年內完成該項目所涉用地的征用和協調工作，力爭在2013年內開工建設，2015年投入運營。

　　業界估計，此次火災或影響到該項目發展。

　　“獨克宗古城面積不大，很多旅游項目位于古城之外，鑒于當地的市場潛力，已有不少開發商在當地拿地并準備未來開發旅游地產項目。但因大部分項目還未開建，所以火災應該不會對這類開發商有太大影響。不過，已經動工的項目就很難說了。”在云南當地參與多個旅游地產項目開發的克爾瑞旅游地產事業部總經理胡曉鶯告訴本報記者。