值得關(guān)注的是，目前不少開發(fā)商在當(dāng)?shù)啬玫卣�預(yù)備投建旅游地產(chǎn)，其中麗江旅游(002033.SZ)正開發(fā)香巴拉月光城項(xiàng)目。

　　月光城之殤

　　“獨(dú)克宗”在藏語(yǔ)中有兩種解釋，一為“建在石頭上的城堡”，二為“月光城”。然而這座美麗的“月光城”剛遭遇火災(zāi)。獨(dú)克宗古城按照佛經(jīng)中的香巴拉理想國(guó)建成，坐落于香格里拉縣建塘鎮(zhèn)，建城距今1300多年，是滇藏茶馬古道的樞紐及滇、川、藏物資中轉(zhuǎn)、文化、經(jīng)濟(jì)交流中心，是目前中國(guó)保存最好、最大的藏民群居性建筑，其有數(shù)百間商鋪和旅館，多為土木結(jié)構(gòu)。

　　經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)，此次火災(zāi)共造成獨(dú)克宗古城倉(cāng)房、金龍、北門三個(gè)社區(qū)受災(zāi)，總受災(zāi)戶數(shù)335戶，其中燒毀房屋242棟，因建立防火隔離帶拆除43棟，拆除房屋屋頂50棟。不過，獨(dú)克宗古城內(nèi)的紅軍長(zhǎng)征紀(jì)念館、轉(zhuǎn)經(jīng)筒、龜山公園沒有遭受火災(zāi)。

　　目前，國(guó)家文物局已啟動(dòng)文物災(zāi)情應(yīng)急機(jī)制，密切關(guān)注大火所造成的財(cái)產(chǎn)損失及文物災(zāi)損情況。據(jù)當(dāng)?shù)鼐仍�組通報(bào)，經(jīng)初步測(cè)算經(jīng)濟(jì)損失達(dá)1億元以上。此次火災(zāi)還造成古城內(nèi)部分文物、唐卡及其他佛教文化藝術(shù)品燒毀，具體受災(zāi)損失目前還無(wú)法估計(jì)。

　　2012年，迪慶州接待游客首次突破1000萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入95.8億元。其中，香格里拉縣接待游客757萬(wàn)人次，旅游收入70億元，接待人次和旅游收入均占全州約四分之三的市場(chǎng)份額。

　　自由行受影響

　　《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》昨日采訪多家旅行社后了解到，香格里拉旅游是一個(gè)大概念，知名景區(qū)包括梅里雪山、哈巴雪山、東壩九仙峰、普達(dá)措及松贊林寺等。組團(tuán)時(shí)通常會(huì)把梅里雪山、松贊林寺等包括在內(nèi)，獨(dú)克宗古城并非團(tuán)隊(duì)游熱門目的地，此外，獨(dú)克宗古城由于規(guī)模遠(yuǎn)小于麗江古城，游客量也相對(duì)較少。

　　“香格里拉的旅游除了冬季，其他時(shí)間都是旺季，因?yàn)槎�季一旦冰雪封路則游客無(wú)法上山。現(xiàn)在這段時(shí)間正是淡季，所以在當(dāng)?shù)芈糜蔚膱F(tuán)隊(duì)客人并不多，不過隨著背包族越來越多，很多去古城旅游的客人都是自由行散客，假如有已預(yù)訂了獨(dú)克宗古城地區(qū)酒店的散客則近期會(huì)受影響，比如延遲出發(fā)時(shí)間或退訂。”佳琦旅游機(jī)構(gòu)創(chuàng)始人瞿佳告訴本報(bào)記者。

　　部分旅行社反映，昨日的確有不少來電咨詢香格里拉旅游情況的游客，但因大多數(shù)游客訂的都是麗江古城客棧，麗江古城和獨(dú)克宗古城還有一段距離，因此并不受此次火災(zāi)影響。

　　波及開發(fā)商

　　記者注意到，2012年7月，麗江旅游與香格里拉縣人民政府簽訂《香巴拉月光城項(xiàng)目投資開發(fā)合作意向書》，開發(fā)建設(shè)香巴拉月光城項(xiàng)目，內(nèi)容包括高端度假酒店和藏文化風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)。該項(xiàng)目投資金額合計(jì)為6.24億元，預(yù)計(jì)建設(shè)期為2年。根據(jù)計(jì)劃，在2012年內(nèi)完成該項(xiàng)目所涉用地的征用和協(xié)調(diào)工作，力爭(zhēng)在2013年內(nèi)開工建設(shè)，2015年投入運(yùn)營(yíng)。

　　業(yè)界估計(jì)，此次火災(zāi)或影響到該項(xiàng)目發(fā)展。

　　“獨(dú)克宗古城面積不大，很多旅游項(xiàng)目位于古城之外，鑒于當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)潛力，已有不少開發(fā)商在當(dāng)?shù)啬玫夭��?zhǔn)備未來開發(fā)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。但因大部分項(xiàng)目還未開建，所以火災(zāi)應(yīng)該不會(huì)對(duì)這類開發(fā)商有太大影響。不過，已經(jīng)動(dòng)工的項(xiàng)目就很難說了�！痹谠颇袭�(dāng)?shù)貐⑴c多個(gè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的克爾瑞旅游地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理胡曉鶯告訴本報(bào)記者。