2017年7月，洛陽龍?zhí)洞髰{谷景區(qū)因不能償還到期債務(wù)，景區(qū)所屬的洛陽萬山湖旅游有限公司被當(dāng)?shù)胤ㄔ翰枚ㄊ芾磉M(jìn)入破產(chǎn)程序;與洛陽萬山湖公司關(guān)聯(lián)的洛陽荊紫仙山旅游開發(fā)有限公司也于2017年11月宣告合并破產(chǎn)，進(jìn)入破產(chǎn)程序;同年公司創(chuàng)始人陳建林——一個(gè)旅游業(yè)界叱咤風(fēng)云的人物隕落了。“逝者已矣，生者如斯”。總結(jié)整個(gè)事件既是對死者的告慰，也是對生者的啟迪。

　　縱觀整個(gè)事件的始末，陳建林投資景區(qū)抓住了兩次機(jī)遇，也失去了兩次機(jī)會。

　　抓住的兩次機(jī)遇：一是旅游業(yè)大發(fā)展的機(jī)遇。從20世紀(jì)80年代開始，從國家到地方都重視旅游，旅游業(yè)進(jìn)入了黃金發(fā)展期，再加上一大批開發(fā)商、房地產(chǎn)、煤老板紛紛轉(zhuǎn)投旅游業(yè)，投資旅游業(yè)成為潮流，這是第一次機(jī)遇，陳建林抓住了。同時(shí)隨著大批資金的介入，旅游的利潤被稀釋，國有旅游公司、景區(qū)出現(xiàn)利潤下滑，經(jīng)營出現(xiàn)困難，甚至出現(xiàn)資不抵債，人們普遍認(rèn)為這是由于機(jī)制不活，所以“國有”紛紛轉(zhuǎn)為“民營”，認(rèn)為“民營”是救命稻草，也就出現(xiàn)了“第二次機(jī)遇”，陳建林也抓住了。

　　事實(shí)上，國有景區(qū)利潤下降，投入回報(bào)減少，不單單是一個(gè)體制問題，民營也不是萬能鑰匙，實(shí)際上是旅游市場開始成熟和旅游本質(zhì)的開始回歸。經(jīng)過20世紀(jì)80年代和90年代的盲目跟風(fēng)，人們發(fā)現(xiàn)去看別人的“腦袋”和“腳后跟”都不是自己真正想要的旅游，人們開始關(guān)注旅游的性價(jià)比，一些靠一時(shí)名聲吸引人眼球的旅游景區(qū)或多或少出現(xiàn)了游客下降、利潤下降的趨勢，也出現(xiàn)了景區(qū)門票價(jià)格漲但收益不漲的現(xiàn)象。投資回收周期拖長、回收困難的局面開始顯現(xiàn)，但這種信號不會輕易被人們捕捉和接受，人們還會幻想下一個(gè)高潮的到來，在這種形勢下，逆向思維就會獲得成功，比如杭州西湖，免門票后它的社會價(jià)值才發(fā)揮到了極致。

　　之后，兩次新的機(jī)會又出現(xiàn)了：一次是景區(qū)重歸國有，放棄私有，國有能最大限度地發(fā)揮其社會價(jià)值;另一次是股份制改造，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高風(fēng)險(xiǎn)抵御能力。可惜的是，后兩次機(jī)會陳建林一次也沒抓住。前者陳建林本人不愿意，改出來再改回去，一般人不能接受，何況大多數(shù)人認(rèn)為私有化是解決國有化“病”的良藥。第二次機(jī)會，陳建林也沒有選擇，股份制是降低風(fēng)險(xiǎn)、分擔(dān)責(zé)任最好的辦法，然而股份制改造需要很多條件和企業(yè)掌舵人很大的決心。其實(shí)股份制有兩個(gè)前提，一是把未來的利潤提前化，二是公司利潤分享化，這是一般股份制改造都要過的兩個(gè)坎。總之這兩個(gè)點(diǎn)上他都沒有突破，剩下的只能一個(gè)人硬扛，貸款貸不到就借款，借款借不到就高利貸，其實(shí)走到這一步，悲劇已成為必然，最后導(dǎo)致公司破產(chǎn)、5A級旅游景區(qū)倒閉、債主圍門。

　　縱觀整個(gè)事件，有很多問題值得我們思考。一個(gè)5A級旅游景區(qū)倒閉固然有經(jīng)營者沒有把握時(shí)機(jī)、不善經(jīng)營的問題，也有貸款政策不到位、中小企業(yè)生存環(huán)境堪憂等問題，當(dāng)然也有國家旅游產(chǎn)業(yè)政策不到位、對旅游發(fā)展趨勢判斷不準(zhǔn)確等問題。

　　首先，經(jīng)營者本身的問題。景區(qū)經(jīng)營者過分自信，景區(qū)出現(xiàn)超常規(guī)發(fā)展。1998至2005年，陳建林擔(dān)任新安縣副縣長，有三年時(shí)間分管旅游，這個(gè)時(shí)期正是旅游圈地的好時(shí)光。2005年8月，已到退居二線年齡的陳建林決定辭去公職搞旅游開發(fā)。此后，陳建林接手龍?zhí)洞髰{谷的運(yùn)營公司洛陽萬山湖旅游公司，擔(dān)任董事長。2013年龍?zhí)洞髰{谷獲批5A級旅游景區(qū)。2013年10月，陳建林開始開發(fā)與龍?zhí)洞髰{谷同屬黛眉山的荊紫仙山景區(qū)，公司出現(xiàn)了超常規(guī)的規(guī)模擴(kuò)張。

　　其次，不善合作，沒有合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。洛陽龍?zhí)洞髰{谷景區(qū)沒有其他“股東”。萬山湖公司的大股東為陳建林，持股66.41%，第二大股東為荊紫仙山公司，持股25%，不過荊紫仙山持股99%的大股東則為陳建林的女兒，顯然陳建林旗下的龍?zhí)洞髰{谷和荊紫仙山兩個(gè)景區(qū)公司均為家族企業(yè)。陳建林與女兒實(shí)繳出資達(dá)到了兩億元，這是很大一筆投入，也埋下一個(gè)巨型炸彈。可惜從2005年開始“開發(fā)景區(qū)十年來，陳建林幾乎沒有從國家銀行貸到款。”

　　再次，是對旅游行業(yè)本身認(rèn)識不清，對旅游業(yè)發(fā)展的趨勢把握不準(zhǔn)。一是對旅游的脆弱性認(rèn)識不清。目前有些學(xué)者認(rèn)為旅游需求是剛性需求，這是十分可怕的。其實(shí)旅游是人們的高級消費(fèi)，也是飯后茶余的消費(fèi)，沒有這筆消費(fèi)也不會影響人的生存和生命，把旅游需求確定為剛性需求是危險(xiǎn)的。不能說陳建林沒有受到這種觀念的影響。二是旅游產(chǎn)品有生命周期。旅游產(chǎn)品是一種產(chǎn)品，是產(chǎn)品就有生命周期，并非一旦獲批了5A就會永遠(yuǎn)是搖錢樹。三是中國游客正在走向成熟。游客的欣賞水平、維權(quán)意識都在提高，游客開始關(guān)注性價(jià)比、獲得感，不再盲目攀比，不再追趕潮流。四是文化與旅游需要磨合。文化與旅游的融合需要三個(gè)環(huán)節(jié)，首先是要把文化變成旅游產(chǎn)品;其次是在旅游消費(fèi)中能展現(xiàn)出文化;再次還要有愿意為文化旅游買單的人。

　　總之，旅游大投入的時(shí)代過去了，旅游進(jìn)入了全新的理性發(fā)展時(shí)期，旅游不是唐僧肉，人們開始追求性價(jià)比、獲得感。旅游投入不單純?yōu)榱速嶅X，投資旅游玩的是一種情懷和格調(diào)。