4月12日，央視財經《經濟半小時》推出民宿特別欄目《城市民宿：想說愛你不容易》，通過深入北京、上海、成都、日本等民宿熱點城市展開調查，并對國內領先的民宿短租預定平臺途家網及數十位民宿主、消費者進行采訪，深度解析了這個位于風口浪尖卻又炙手可熱的共享經濟下的城市民宿短租行業。

　　共享經濟大行其道 城市民宿遍地開花

　　2016年、2017年是城市民宿市場重要的兩年。

　　伴隨“共享經濟”大行其道，被歸屬于共享經濟的城市民宿短租行業，也處于“風口”之上。統計數據顯示，2017年是民宿行業有史以來獲得融資次數最多的一年，資本向民宿短租行業看好，預計在2020年，民宿行業有望達到400億元。

　　途家網首席運營官楊昌樂在接受央視采訪中介紹，目前整個民宿行業每年都保持60%-70%以上增長。途家網從2016年先后并購螞蟻短租、攜程旅行網、去哪兒網旗下的公寓民宿業務后，2017年已經實現了交易量增長5倍、房源2點幾倍增長的亮眼業績。

　　據埃森哲的2017-2018財年全球旅行偏好調研，對于休閑度假的住宿選擇，受訪者“希望與朋友家人

　　住一起”和住進“帶早餐的家庭旅館”的意愿十分強烈。如今，短租民宿已不再單單是解決住宿的場所，而開始從生活方式、當地文化、美學等維度逐漸被社會大眾接受，城市民宿開始遍地開花，也為數百萬的人提供了就業機會。

　　以途家商戶才秀為例：她手底下有4套按照自己喜歡的風格精心布置的公寓，每天每間按照300多元的客單價，每月入住率達到70%，4間房每年的純收入就可以達到十幾萬。

　　借他山之石攻玉 呼吁民宿立法解決痛點

　　對于多數民宿從業者來說，開一間有特色的民宿遠沒有表面上那么風光。

　　在受訪的途家商戶中，大家都提到了一個共有的痛點，就是民宿合法性問題。經營民宿無法按照普通住宅進行管理，但是民宿又不同于傳統旅館業這樣的特種行業，現行的法規也沒有對民宿有一個清晰界定，所以也就沒有一個可以經營的合法資質。

　　正因如此，各地頻頻爆出執法部門對城市民宿從業者以非法經營進行處罰，甚至拘留的事件，城市民宿經營者也深知行業處在灰色地帶，因此在經營過程中即使自身利益受到了侵害，為了減少不必要的麻煩，往往忍氣吞聲，息事寧人。而希望行業標準，制度法規盡早出臺，讓城市民宿走向陽光，也成為了眾多國內從業者的呼聲。

　　但回顧至今，針對民宿行業消防安全、治安隱患及擾民問題，也是困擾各個國家政策制定者、民宿運營者一個比較頭疼的問題。2017年10月，日本政府最終決定監管民宿的“住宅宿泊事業法”將在2018年6月15日正式實施，這意味著在灰色地帶發展了30多年的日本民宿業終于走向了陽光，也為全球民宿行業提供了立法范本。

　　用技術解決民宿痛點 助推民宿標準化

　　用戶(房客)怎樣才能放心的選民宿住民宿?商戶(房東)怎樣才能放心的出租民宿?陌生人信任機制如何建立?這是當前制約民宿高速發展的桎梏，也是買方與賣方市場都頭痛的關鍵點。

　　作為中國領先的民宿短租預定平臺，途家正通過自己的努力給出答案。據途家網首席運營官楊昌樂介紹，目前途家正在用產品和技術升級，有效打破束縛民宿行業發展的安全與信任問題

　　在信用方面，途家基于技術首創了三套信用體系，搭配智能安防體系，讓民宿安全得以保證。安全方面，途家在業內首創的與公安系統打通，很大程度上消除了安全隱患，其次通過實現身份認證和人臉識別，確保安全入住，讓民宿的運營進一步合法化。

　　目前，雖然城市民宿這一市場仍處于監管的灰色地帶，本身也存在著法律規范和行業監管缺失、產品質量和服務質量無法保障等問題，但可以肯定，城市民宿的紅火順應了共享經濟發展的熱潮，也順應了人們個性化的旅游需求。

　　央視呼吁稱：城市民宿期待走出灰色，我們希望，規范城市民宿經營的新法規能早日面世，讓這個行業走出灰色，走向光明。