北京長安街W酒店終于找到接盤俠。記者12月10日獲悉，大悅城地產有限公司擬出售中糧酒店(北京)有限公司(以下簡稱“中糧酒店(北京)”)全部股權予天府基金管理有限責任公司(以下簡稱“天府基金”)。這也意味著，天府基金以20億元價格接手北京長安街W酒店，并將酒店部分客房進行改造。

　　北京商報記者了解到，此次出售價格約為13.6億元。除支付此款項外，天府基金將須償還股東貸款合共約89.56萬元，及結欠大悅城的貸款約6.23億元。交易完成后，預期所得現金總額約為19.83億元。作為私募基金管理公司的天府基金，對北京W酒店進行部分功能改造，將幾乎一半的面積作為寫字樓用途，用于提高整座大樓的收益率。

　　據了解，中糧酒店(北京)為大悅城地產旗下公司，運營北京長安街W酒店。由于連年虧損，導致酒店于10月底正式掛牌出售，掛牌價為9.95億元。有數據顯示，2016年，中糧酒店(北京)約虧損0.96億元，截止到今年9月30日，該公司虧損約為0.92億元。

　　業內人士指出，北京長安街W酒店高造價、高管理成本、高負債，加上經營不善，虧損是必然結果。華美酒店顧問機構首席知識官、高級經濟師趙煥焱分析，從此次的交易額來看還是合理的，住改辦也是行業趨勢，業內對北京長安街W酒店的即將轉型也抱有一定期待。