沈陽限購“一日游”戲劇性結(jié)束

6月11日，沈陽市房產(chǎn)局宣傳處工作人員告訴記者，該局沒有下發(fā)任何形式的取消限購文件。當記者繼續(xù)問詢，有媒體聲稱政策微調(diào)時，得到的答復(fù)是不清楚。6月12日，記者來到沈陽市房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心二樓89號窗口，工作人員表示沒有收到任何政策調(diào)整的文件及通知，仍執(zhí)行2011年開始實施的限購令：即在沈陽市人口密集、房價過高的二環(huán)內(nèi)，實行家庭限購住房套數(shù)政策。

　　然而，記者采訪多家房產(chǎn)中介得到的結(jié)果卻截然相反。芒果不動產(chǎn)的服務(wù)人員告訴記者，10日早上接到口頭通知說全面取消限購，當日咨詢房產(chǎn)局，確實說取消了，但當晚又通知恢復(fù)了限購。瑞家地產(chǎn)的服務(wù)人員說，“當天老總通知從6月10日起限購取消，我們還挺高興，結(jié)果到晚上又改回去了。”中聯(lián)萬基的工作人員表示，6月10日去沈陽市房地產(chǎn)大廈跑手續(xù)時發(fā)現(xiàn)，不符合限購令條件的購房者只要當日購買，證件都可以辦下來，第二天就不行了。

　　而多家媒體報道稱，沈陽房產(chǎn)局對個別政策條款進行了微調(diào)。如限購對象原來以“家庭”為單位，目前改為以“個人”為單位。意味著一個家庭從之前最多擁有兩套房子放開至四套。并且，非本市戶籍居民購房提供納稅證明或社會保險證明的條件也有所放寬。

　　對此，易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭認為，限購本身屬于短期政策，其目的是通過抑制住宅需求，進而防范房價過快上漲。當前的形勢是，全國主要城市成交量明顯萎縮，從制約購房需求的因素分析，貨幣政策和房貸執(zhí)行的松緊程度，遠比限購放松、取消與否更重要。“取消限購對于房地產(chǎn)來說不是救市良方。”